Что нам стоит дом построить (или отремонтировать квартиру)? - Строительная фирма Морион Заказать звонок
ГлавнаяСтатьиЧто нам стоит дом построить (или отремонтировать квартиру)?

Контакты

(066) 418-63-34
(063) 135-59-62
(067) 620-14-40
Заказать обратный звонок
Задать нам вопрос
г. Киев, ул. Липковского, 45, офис 909

Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство

Наши цены

Косметический ремонт от 1000 грн. за м.кв.
Стандартный ремонт от 2000 грн. за м.кв.
Комплексный ремонт от 2200 грн. за м.кв.
Евроремонт от 2800 грн. за м.кв.
  Посмотреть все цены

Внимание! Акция!

podarok sm До 1 декабря
закажите ремонт под ключ квартиры, дома, офиса и магазина
и получите скидку 7,5%

Наши преимущества

  • Большой опыт работы (24 года)

  • Гарантия от 12 месяцев

  • Профессиональный кадровый состав

  • Высокое качество
    (гарантируется персональной ответственностью сотрудников)

  • Демократичная ценовая политика

  • Широкий спектр услуг (от отделки санузла до постройки бизнес-центра)

  • Соблюдение сроков выполнения работ

Фотоальбом

Отзывы клиентов

Елена
Большое спасибо сотрудникам фирмы. Работу выполняют качественно и быстро, учитывая все пожелания клиента.
Максим
Нашел в Интернете, понравилось отношение к работе даже на начальном этапе. По факту, качество и отношение к работе оказалось отличным. Лишнего не навязывали, если были проблемы - сразу говорили и пред...
Александр
Компанию "ЧП Морион" нашел в интернете через поисковик "Google". Тогда я нашел несколько других компаний выполняющих ремонтные работы, но все таки выбор пал именно на "ЧП Мори...

Что нам стоит дом построить (или отремонтировать квартиру)?

Везде и всегда, в любой политической обстановке, при всех коллизиях современной жизни неизменным остается желание человека иметь свой собственный угол, свою пристань для отдыха. У каждого она, правда, своя, в зависимости от возможностей: от многоэтажного особняка до однокомнатной квартиры. Но, вне зависимости от размеров, в большинстве случаев у потенциальных заказчиков желание одно: как можно быстрее, с минимальными возможными затратами средств и нервов, с приличным качеством обустроить свое жилье. Но самое главное, как мы понимаем, дамы и господа, - это люди, пресловутый человеческий фактор. Ибо в строительстве, как, впрочем, и в любом деле, очень важно найти специалистов, людей, на которых можно положиться. Вот об этом мы и поговорим.

Критерии выбора подрядной организации или бригады обширны, но есть несколько основополагающих. И один из главных критериев – это необходимость выбора специализированной фирмы или бригады по ремонту квартиры.

Дело в том, что, на мой взгляд, ремонт квартир и домов с полным правом можно отнести к сфере услуг. Парадокс? Едва ли, если хорошо подумать. Ведь совершенно ясно, что при ремонте офиса или даже магазина требования, в т.ч. в плане качества работ, будут совсем другие, чем при ремонте любимой и дорогой квартиры.

Учитывая все это, можно смело сказать, что фирма или строительная бригада, довольно долго работающая на рынке, должна как минимум обладать несколькими способностями, важнейшими из которых являются:

1. Знание и умение применять на практике новые специфические материалы и технологии, использующиеся именно для так называемого «евроремонта». Чаще всего это достигается только практикой и опытом – «сыном ошибок трудных». Чем больше на «боевом счету» фирмы отремонтированных квартир, тем более опытные кадровые рабочие и ИТР.

2. Знание психологии потенциальных заказчиков. Это, может, один из самых важных критериев успеха на этом рынке. Ведь как было раньше? Строителей ждали годами, встречали чуть ли не как космонавтов, не зная, где усадить от радости. Короче, строитель для потенциального заказчика - царь и бог. Кстати, это было характерно не только для строительства, а для любой сферы социалистической жизни, где потребитель был никем. Прибавьте к этому, что основная масса квалифицированных строителей, как все мы, родом из социализма.

А что теперь? Теперь необходимо работать на конкретного заказчика, уметь его привлечь, доказать, что именно ты нужен ему, а не кто другой. Приходится долго и терпеливо объяснять вещи, понятные специалисту с первого взгляда, зачастую выслушивать несправедливые слова в свой адрес и при этом сдерживать себя, так как понимаешь, что от взаимоотношений с заказчиком зависишь не только ты, но и твои товарищи. Иногда приходится и промолчать, и сделать вид, что не заметил обидного слова. При этом необходимо понимать, что нельзя идти на поводу у заказчика по принципиальным вещам, таким, например, как соблюдение технологии работ. Ибо, если не сможешь убедить заказчика поступить так, как надо, вполне возможно, он тебя обвинит в том, что ты специалист, а ему ничего не подсказал.
Смею вас заверить, что, даже будучи очень хорошим специалистом, далеко не каждый может работать и находить общий язык с заказчиком.

3. Особое отношение к женщинам. Как известно, женщина – это движущая сила прогресса, и строительство – не исключение. В большинстве женщина является как инициатором ремонта, так и самым главным контролером работ. Её необходимо понять. Ибо для женщины её квартира, даже самая захудалая – это почти храм, и она готова на всё, чтобы превратить её в «дом своей мечты». Перерываются горы журналов, прочитываются десятки статей, выслушиваются мнения многих людей – и, в конце концов, женщина сделает все максимальное, чтобы при имеющихся финансовых возможностях превратить однокомнатную квартиру в Версальский дворец. А теперь представьте, что в этот храм исполнять мечту явились со своими сапогами строители. Вот ей и кажется (справедливо или нет – другой вопрос), что они работают очень медленно, некачественно, чуть ли не вредят. Прибавьте к этому присущую многим женщинам впечатлительность и вспыльчивость – и получите взрывоопасную смесь, с которой надо уметь совладать и направить эту энергию в полезное русло.

Этот список можно продолжать до бесконечности, но я думаю, и так ясно, что потенциальному заказчику лучше обратиться к профессионалам именно в такой тонкой и такой деликатной сфере, как ремонт квартир.

Помните длинное детское стихотворение о доме, который построил Джек? Каждому, наверное, в детстве хотелось оказаться в том домике с красивой картинки. Но вот мы выросли и начинаем строить свой собственный дом. Как сделать это грамотно, по возможности быстро, не растратив понапрасну нервы и деньги? Вторым, но важным критерием является выбор между фирмой и частным строителем. Только сразу необходимо уточнение: в качестве вариантов не должны рассматриваться недобросовестные и неквалифицированные фирмы и частные строители, коих, к сожалению, немало. Термин «шабашники» коротко и емко характеризует стиль работы указанных «горе-строителей». На мой взгляд, не всегда справедливо этот термин относят к частным строителям, среди которых немало умелых мастеров. К сожалению, есть и фирмы, о которых с полным основанием можно сказать как о «шабашниках». Перефразируя классика, можно сказать, что «шабашник» - это состояние души, относящееся, кстати, не только к строительству.

Второе, немаловажное замечание: автор данной статьи не претендует на звание «истины последней инстанции», а просто высказывает свою личную точку зрения, исходящую из тринадцатилетнего опыта руководства строительной фирмой.

Итак, нам надо решить, к кому обратиться: к квалифицированному строителю, работающему в частном порядке или квалифицированной профессиональной строительной фирме. Сравним основные параметры.

1. Цена.

В большинстве случаев услуги частника обходятся дешевле, чем работа строительной фирмы. Есть исключение в виде высококвалифицированных специалистов отдельных дефицитных специальностей, к которым выстраивается очередь заказчиков. Но исключение, как известно, только подчеркивает правило. Казалось бы, зачем платить больше? Но не все так просто в ценовой политике. Заказчик четко должен знать, за что именно он переплачивает фирме. Это три вещи: профессионализм и качество работ, гарантийные обязательства и участие хозяина в ремонте.

2. Профессионализм и качество работ.

Конечно, качество работ каждого конкретного работника, в первую очередь, зависит от самого рабочего, а затем уже от того, работает ли он сам или в строительной фирме.

Как человека научили, как он привык работать, так он и будет работать. И, как ни парадоксально это звучит, оплата работ, конечно, влияет на качество работ, но не в такой степени, как принято считать. Могу с полной ответственностью заявить, что человека, который привык работать неаккуратно, по принципу «тяп-ляп, и так сойдет, третий сорт - не брак» и т.д. можно озолотить, заплатить миллион, но он физически не сможет сделать нормальную работу. В крайнем случае, он сделает ее быстрее, но не качественнее. Образно говоря, если человек всю жизнь строил сараи, то, если поручишь ему строить дворец, он построит большой сарай. Для перехода на новый уровень нужно «перевернуть» мозги и отказаться от большей части своего производственного опыта, а это очень сложно, особенно в среднем и старшем возрасте (хотя, к счастью, бывают и исключения).

Итак, мы сошлись в том, что на первом этапе и частник, и работник солидной строительной фирмы имеют одинаковую квалификацию. Но жизнь не стоит на месте. Приходят новые материалы, технологии. Их надо изучать, осваивать. Как поступает более-менее солидная фирма? Вкладывает деньги, и немалые, в покупку инструмента и оборудования, освоение новых технологий, обучение людей.

Большинство руководителей понимает, что время, когда можно было получать деньги, ничего не вкладывая, прошло. Возможностей у частника значительно меньше, и он начинает отставать, в том числе и в техоснащении, и в освоении навыков, а, следовательно, и в качестве работ. К тому же немаловажную роль играет и чисто человеческий фактор. Ну не любит рядовой рабочий осваивать новое, рисковать. Человек так устроен, что привычнее делать старое, отработанное и зарабатывать на этом деньги. Да и вкладывать деньги в покупку инструмента и обучение как-то все не получается, деньгам все время находится другое применение. Говорю это как бывший рабочий и как нынешний руководитель предприятия, которому все время приходится корректировать и подталкивать.

Немаловажное значение имеет и внешний контроль за качеством работ, который должен осуществлять ИТР. Не секрет, что многие из нас (строительные рабочие - не исключение) видят соринку в чужом глазу, а в своем бревно не замечают. К тому же развитие строительных технологий привело к тому, что даже при ремонте квартир (не говоря уже о более крупных объектах) сносятся и перепланируются капитальные стены, делается современная электроника и электрические системы, проводится скрытая проводка сантехнических систем и т.д. Вложения начисляются тысячами и десятками тысяч условных единиц. На таких работах чаще всего без ИТР уже не обойтись, так как это уже не в компетенции рабочего, даже квалифицированного.

3. Гарантийные обязательства.

Вот по этому пункту преимущество фирмы неоспоримо. Если Вы не крутой мафиози, то степень влияния на частника почти нулевая и, чаще всего, получив свои деньги, он теряет к Вам интерес без всяких для него последствий. В случае же с фирмой (даже самой плохонькой) возможностей влияния, согласитесь, значительно больше. Почти любой директор предприятия постарается скорее замять скандал, чем раздувать его. Донецк – это «маленькая деревня», и не одну фирму погубила дурная слава.

4. Участие хозяина квартиры в ремонте.

Есть еще небольшая, но очень важная деталь. Если Вы нашли частника, готовьтесь быть снабженцем, прорабом, контролером и т.д. Если у Вас при Вашей занятости нет времени этим заниматься, другое решение надо искать заранее.
Не хочется, чтобы у будущих заказчиков сложилось впечатление, что частники - сплошная «беда», а строительные фирмы - абсолютное благо. Конечно, это не так и решается всегда индивидуально.

На мой взгляд, вывод такой: широкое распространение частных строителей - не от хорошей жизни, а от нашей бедности и неустроенности. Но общая тенденция такова, что приходит время профессионалов. И преимущество получают специализированные, хорошо технически вооруженные и обученные фирмы. Именно они будут в дальнейшем определять лицо строительной индустрии. Кстати, по личному опыту знаю, что большинство из частных строителей это хорошо понимают. Они устали от неритмичной работы (месяц работают – два стоят), нерегулярных выплат, а то и откровенного «кидалова», социальной незащищенности т.д., и приходят к мысли, что пора цепляться за «солидные фирмы». Эту тенденцию, я думаю, никто не оспорит.

Конечно, частные строители всегда будут занимать значительную часть рынка. Всегда будут люди, которых, в первую очередь, будут интересовать цены и быстрота, а не качество. Но с каждым годом, особенно при ремонте жилых помещений, все больше будет людей, желающих заплатить немного дороже за лучшее качество при больших гарантиях. В качестве примера развития отрасли можно привести путь торговли от лотков, через киоски, к элитным магазинам.

В заключении хотелось бы пожелать нашим будущим клиентам всегда находить золотую середину между ценой и качеством. И пусть Вам повезет с профессиональными и порядочными строителями!

С уважением,
директор строительной фирмы "Морион"
Черкун Александр Владимирович

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом

 

 

Последнее изменение Воскресенье, 02 Июнь 2013
Оцените материал
(0 голосов)
Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены