Особенности национального строительства в кризисный период - Строительная фирма Морион Заказать звонок
ГлавнаяСтатьиСтатьиОсобенности национального строительства в кризисный период

Контакты

(066) 418-63-34
(063) 135-59-62
(067) 620-14-40
Заказать обратный звонок
Задать нам вопрос
г. Киев, ул. Липковского, 45, офис 909

Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство

Наши цены

Косметический ремонт от 1000 грн. за м.кв.
Стандартный ремонт от 2000 грн. за м.кв.
Комплексный ремонт от 2200 грн. за м.кв.
Евроремонт от 2800 грн. за м.кв.
  Посмотреть все цены

Внимание! Акция!

podarok sm До 1 декабря
закажите ремонт под ключ квартиры, дома, офиса и магазина
и получите скидку 7,5%

Наши преимущества

  • Большой опыт работы (24 года)

  • Гарантия от 12 месяцев

  • Профессиональный кадровый состав

  • Высокое качество
    (гарантируется персональной ответственностью сотрудников)

  • Демократичная ценовая политика

  • Широкий спектр услуг (от отделки санузла до постройки бизнес-центра)

  • Соблюдение сроков выполнения работ

Фотоальбом

Отзывы клиентов

Елена
Большое спасибо сотрудникам фирмы. Работу выполняют качественно и быстро, учитывая все пожелания клиента.
Максим
Нашел в Интернете, понравилось отношение к работе даже на начальном этапе. По факту, качество и отношение к работе оказалось отличным. Лишнего не навязывали, если были проблемы - сразу говорили и пред...
Александр
Компанию "ЧП Морион" нашел в интернете через поисковик "Google". Тогда я нашел несколько других компаний выполняющих ремонтные работы, но все таки выбор пал именно на "ЧП Мори...

Особенности национального строительства в кризисный период

Жизнь, как известно, не прекращается не в периоды всеобщего благоденствия, не в периоды кризиса. И поэтому несмотря не на что, находятся люди, которые и в наше нелёгкое время строят новые дома и ремонтируют старые.

Вот об этих людях и для этих людей эта статья.

Просто хотелось бы с позиции профессионального строителя дать несколько советов, которые на мой взгляд помогут избежать чужих ошибок и не тратить впустую «лишние» деньги.

Итак с чего начать:

1. Ну конечно же с проекта. Кто бы и что не говорил – основа всего нормальный рабочий проект. Те деньги, которые вы заплатите проектировщику, окупятся сторицей. Посудите сами. В самом начале работы заказчик имеет лишь общее представление о том, каким должен быть его дом (это в самом лучшем случае). Чаще всего это картинки из модных журналов, фотографии, обрывки неких впечатлений. И необходим долгий и тяжёлый труд, чтобы это воплотилось в реальность, именно ту, что Вы хотите. Необходимо пройти путь от определения общей концепции дома, (пусть и красивых) но всё же картинок и конкретным техническим чертежам, найти золотую середину между тем, что красиво и что целесообразно. В противном случае неизбежны неоднократные переносы стен и перегородок, пробивка только что залитого бетона под какие-то ниши, и т.д. что в конечном итоге приводит к увеличению сроков и стоимости строительства, а в результате получается «как всегда». Это как раз тот случай, когда скупой платит не только дважды.

И ещё один аргумент для особо сомневающихся и экономящих каждую гривну. Только на этапе проектирования можно и нужно принимать технические решения, позволяющие выбрать золотую середину между финансовой стороной дела и Вашим желанием. Допустим, известно, что работы по устройству фундамента составляют порядка 25% - 30% от стоимости всего строительства. Грамотный проектировщик может использованием современных материалов облегчить фундамент без ущерба для его прочности, и тем самым снизить существенно расходы. Он же может и подсказать, что многие из широко разрекламированных материалов для стен не является панацей и если вы их будете бездумно использовать, на выходе можете получить за свои «кровные» домик, как у Наф-нафа, который разлетится при хорошем ветре. Как говорят в Одессе «Оно Вам надо?».

2. Получив рабочий проект, обязательно составьте смету и , посмотрев на эти страшные цифры, ещё раз всё взвесьте: стоит ли с этим связываться? Если вы всё-таки решились, составьте финансовый план и помните, что есть такая народная примета: деньги исчезают именно тогда, когда они больше всего нужны. Так что рассчитывайте только на свои силы и на гарантированные поступления (желательно, не один источник), чтобы не попасть впросак.

3. Особое внимание уделите выбору подрядчика. И, кого бы вы ни выбрали - фирму или частных строителей, помните: цена работы, конечно, очень важна, но непрофессионализм строителей стоит ещё дороже. Кроме того, если при строительстве дома допущены принципиальные ошибки (допустим, при устройстве фундамента), фактически их уже невозможно исправить, поэтому руководить работами должен прораб или мастер со специальным образованием и опытом работы. Желательно наличие на стройке вашего представителя (опытного инженера-строителя), который будет представлять ваши интересы. Это позволит вам не вникать во все мелочи стройки, а контролировать лишь общий процесс.

4. Не забывайте о том, что дом после строительства надо сдавать в эксплуатацию. Поэтому своевременно уделяйте внимание разрешениям, согласованиям, техусловиям и т.д. Кстати, если дом будут строить частные строители, при подписании сдаточных документов возможны проблемы, так как если исходить из буквы закона, то такие работы могут выполнить только профессионалы со строительной лицензией.

И ещё несколько замечаний. Зачастую при строительстве большие суммы вкладываются в фасадные и отделочные материалы, а сети (электрика, водопровод, вентиляция) финансируются по остаточному принципу. Вот зачастую и получается красивый дворец, в котором регулярно нет света, замерзает канализация, течёт откуда-то вода и т.д.

Уделяйте большое внимание энергосбережению и экономии тепла. Современные технологии позволяют это делать. Не секрет, что вложив разовые затраты, вы можете регулярно экономить на эксплуатационных расходах.

Не гонитесь за гигантизмом и трезво оценивайте свои возможности. Помните, чем больше дом, тем тяжелее финансово и технически его обслуживать. По силам ли вам будет его содержать лет через 15-20, и нужен ли вам будет такой большой дом, когда дети уйдут по своим «гнёздам»? Подумайте.

Разговор на тему строительства, как и сама жизнь может быть бесконечен. Поэтому, остаётся только пожелать Вам хороших подрядчиков и удачного новоселья.

С уважением,
директор строительной фирмы "Морион"
Черкун Александр Владимирович

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом

 

 

Последнее изменение Воскресенье, 02 Июнь 2013
Оцените материал
(1 Голосовать)
Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены